对《国家发展改革委办公厅关于请对〈农药管理条例〉有关条款进行解释的函》的复函

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中国 哥伦比亚 玻利维亚 秘鲁


中国－安共体政治磋商与合作机制首次外长级会议联合新闻公报


　　２００２年１０月２１日，中华人民共和国外交部长唐家璇和哥伦比亚共和国外交部长卡罗琳娜·巴尔科·伊萨克松、玻利维亚共和国外交和宗教事务部长卡洛斯·萨韦德拉·布鲁诺、秘鲁共和国外交部长阿伦·瓦格纳·蒂松、委内瑞拉玻利瓦尔共和国外交部长罗伊·查德顿·马托斯、厄瓜多尔副外长爱德华多·莫拉和安第斯共同体秘书长费尔南德斯·德索托在哥伦比亚首都波哥大举行了中国与安第斯共同体政治磋商与合作机制首次外长级磋商会议。外长们在诚挚、友好和务实的气氛中就进一步发展中国与安第斯共同体及其成员国的友好合作关系以及共同关心的国际和地区问题深入交换了意见，达成了广泛共识。双方对会议取得的积极成果表示满意。

　　一、双方高度重视并积极评价彼此间的友好合作关系。认为在互相尊重主权和领土完整、互不侵犯、互不干涉内政、平等互利、和平共处五项原则基础上不断推动双方关系长期、稳定、全面发展符合双方的根本利益。双方同意加强各级别的政治磋商与对话，开展全方位和多层次的交流，不断增进相互了解与互信。

　　二、双方一致认为，中国同安共体各国之间在贸易、投资、金融和科技等领域的合作潜力很大，有利于各方的共同发展，双方同属发展中国家，承认各国不同的发展水平。中国政府承诺促进同安共体的合作。中国和安共体各国政府鼓励和支持双方政府有关部门及公司、企业增加接触，交流信息，开展多种形式的互利合作，并愿为对方企业和人员参与本国经济建设提供必要便利。双方拟在电子通讯等高新技术、能源开发、人力资源培训、基础设施建设、环境保护、农业开发等领域确定和实施交流与合作项目。

　　三、双方将继续采取积极措施，促进在法律、文教、新闻、卫生、体育等领域的交流与合作。

　　四、中安双方都重视在反对非法毒品及其相关犯罪和有组织犯罪方面加强合作，进一步加强协调机制，开展反洗钱和反贩毒斗争，并防止这些犯罪活动被用于资助世界恐怖主义。

　　五、安共体各国外长重申，安共体及其各成员国坚持一个中国的政策，即世界上只有一个中国，中华人民共和国政府是代表全中国的唯一合法政府，台湾是中国领土不可分割的一部分。支持中国政府和人民为实现祖国统一所作的努力，确认不与台湾建立和发展任何形式的官方关系或进行任何官方性质的往来，不支持台湾加入只有主权国家才能参加的国际组织。中方对此表示赞赏和感谢。

　　六、中国政府重申，支持安共体成员国在一体化进程方面的努力，视安共体为重要的次地区对话伙伴，重申愿意通过共同实施全面战略，支持和促进安共体融入太平洋地区。

　　七、双方重申，坚持奉行联合国宪章所规定的宗旨和原则，特别是有关发展各国友好关系，并为解决国际经济、社会与文化问题而增进国际合作的宗旨和原则。

　　八、双方表示尊重各国的历史文化、社会制度和发展模式，希望为努力建立一个更加公正、和平和安全的世界而开展合作。双方愿为此继续加强在国际事务中的磋商与合作。

　　九、双方对经济全球化给广大发展中国家带来的新挑战表示关注，愿就发展问题交流经验，协调立场，积极合作，以消除贫困，保持经济发展，并通过推动可持续发展，积极地融入世界经济体系。

　　十、双方同意加紧全面落实本次外长会议的后续行动，并确认就政治关系、经贸和科技合作、文化交流以及重大国际和地区问题每两年举行一次副外长级磋商，还将不定期举行其他层次的磋商；双方外长如认为必要，可适时进行外长级磋商。双方商定首次副外长级磋商将于２００４年下半年在北京举行。

辽宁省人大常委会


沈阳市城市房屋租赁管理条例

　（2007年8月29日沈阳市第十三届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过；

2007年9月28日辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准）

　　
　　第一条 为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障城市房屋租赁当事人（以下简称当事人）的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
　　第二条 本条例适用于本市城市国有土地上的房屋租赁管理。
　　第三条 本条例所称城市房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付房屋租金的行为。
　　下列情形视为城市房屋租赁行为：
　　（一）以合作、合伙经营等名义提供房屋供他人使用，不承担经营风险而获取固定收益的；
　　（二）将房屋分割提供给他人使用并获取固定收益的；
　　（三）以其他方式转让房屋使用权获取固定收益的；
　　（四）法律、法规规定应当视为租赁的其他行为。
　　第四条 市房产行政管理部门是本市城市房屋租赁的行政主管部门，负责本条例的实施。
　　市房屋租赁管理机构负责本市城市房屋租赁管理的日常工作。
　　县(市)房产行政管理部门是本行政区域内城市房屋租赁的行政主管部门。
　　公安、工商、税务等有关部门，应当在各自职责范围内做好城市房屋租赁管理的有关工作。
　　第五条 取得房屋所有权证明的城市房屋，方可出租。
　　第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
　　（一）共有房屋未经共有人书面同意的；
　　（二）属于违法建筑的；
　　（三）不符合安全标准的；
　　（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；
　　（五）法律、法规规定不得出租的其他情形。
　　第七条 城市房屋租赁，当事人应当依法订立书面房屋租赁合同。
　　市城市房屋租赁行政主管部门应当公布房屋租赁合同示范文本，供当事人参照使用。
　　第八条 城市房屋租赁实行登记备案制度。
　　订立、变更、终止租赁合同的，当事人应当向城市房屋租赁行政主管部门登记备案。
　　经原出租人同意，承租人转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并到城市房屋租赁行政主管部门办理登记备案手续。
　　第九条 当事人应当自房屋租赁合同签订之日起30日内，持下列材料到城市房屋租赁行政主管部门办理登记备案手续：
　　（一）房屋租赁合同；
　　（二）房屋所有权证明；
　　（三）当事人合法有效证件。
　　转租房屋的，还须提供原出租人的书面同意材料。
　　出租共有房屋的，还须提交共有人同意出租的书面证明。
　　当事人应当对其提交材料的真实性负责。
　　第十条 当事人可以书面约定由一方办理登记备案手续，也可以书面委托他人或者从事房屋租赁业务的经纪机构代为办理登记备案手续。
　　委托办理登记备案手续的，须提交委托书和代理人合法有效证件。
　　第十一条 城市房屋租赁行政主管部门应当按照管理权限，本着便民的原则，指定房屋租赁登记备案的部门和地点，设置咨询电话，并向社会公布。
　　第十二条 城市房屋租赁行政主管部门应当对当事人提交的材料进行核实。符合规定的，予以登记备案，并出具房屋租赁登记备案证明；不符合规定的，不予登记备案，并书面告知理由。
　　第十三条 房屋租赁登记备案证明不得伪造、涂改、转借、转让。
　　房屋租赁登记备案证明遗失的，可以向原登记备案机关申请补发。
　　第十四条 有下列情形之一的，城市房屋租赁行政主管部门应当注销房屋租赁登记备案证明，并书面告知当事人：
　　（一）申报材料不实的；
　　（二）房屋灭失的；
　　（三）城市房屋租赁行政主管部门工作失误，造成登记备案错误的。
　　第十五条 房屋出租人应当遵守下列规定：
　　（一）不得将城市房屋出租给无合法有效证件的承租人；
　　（二）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时向公安机关报告；
　　（三）法律、法规的其他有关规定。
　　第十六条 房屋承租人应当遵守下列规定：
　　（一）如实向出租人提供合法有效证件，属于外来人员的，及时办理居住登记；
　　（二）不得改变房屋规划许可确定的使用用途；
　　（三）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；
　　（四）法律、法规的其他有关规定。
　　第十七条 从事房屋租赁业务的经纪机构应当遵守下列规定：
　　（一）查验当事人、代理人的证件、委托书和房屋所有权证明；
　　（二）如实为当事人提供房屋租赁信息；
　　（三）告知当事人办理房屋租赁登记备案手续；
　　（四）建立房屋租赁业务记录；
　　（五）接受当事人委托，代为办理房屋租赁登记备案；
　　（六）法律、法规的其他有关规定。
　　第十八条 城市房屋租赁行政主管部门应当建立房屋租赁信息网络，开辟信息发布渠道，定期为当事人提供信息服务，对房屋租赁信息实行动态管理。
　　第十九条 城市房屋租赁行政主管部门应当对从事房屋租赁业务的经纪机构加强管理，并建立其从业信用档案。
　　第二十条 城市房屋租赁行政主管部门发现利用出租房屋从事违法活动的，应当及时告知有关部门。
　　第二十一条 城市房屋租赁行政主管部门应当与公安、税务、工商等部门建立信息共享制度，互通房屋租赁信息。
　　公安、税务、工商等部门发现当事人未办理房屋租赁登记备案的，应当及时告知城市房屋租赁行政主管部门。
　　第二十二条 居民（社区）委员会应当协助城市房屋租赁行政主管部门和公安、税务、工商等部门做好出租房屋的管理工作。
　　第二十三条 违反本条例第八条、第九条规定，当事人不按规定办理登记备案手续的，由城市房屋租赁行政主管部门责令限期补办。
　　第二十四条　违反本条例第十三条、第十五条规定，有下列行为之一的，由公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定给予处罚：
　　（一）伪造、涂改房屋租赁登记备案证明的；
　　（二）出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的；
　　（三）出租人明知承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，不向公安机关报告的。
　　第二十五条 城市房屋租赁行政主管部门工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，由其所在单位或者上级行政机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十六条 本市集体土地上的房屋租赁，参照本条例执行。
　　第二十七条　本条例自2007年12月1日起施行。